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今日要闻
对公债权的财富飞轮：从百万起步，杠杆支撑上亿资产的"无天花板"机会
01
一笔资产带动一条财路：对公债权是如何滚出上亿规模的？
大家好，今天老屋要和大家聊聊一个更高阶的赚钱路径——不良资产中的"对公业务"的进阶版。
你可能听说过个贷不良的赚钱方式，几十万一单不在话下。但今天我们要说的是一种"从百万起步，到千万甚至上亿"的资产玩法"，而且真正的关键在于：这条路几乎没有天花板！
一、为什么"对公不良"才是真正的大机会？
相比个人债权（个贷），对公债权具备天然的"可放大性"：
个贷受限于团队、精力、处理速度，天花板明显；
而对公业务，则可以通过金融杠杆+资金设计，实现资产规模指数级增长。
一句话总结就是：左脚踩右脚，越踩越高，螺旋式飞天。
二、从第一步"组包"开始：杠杆的魔法启动了
最初，我们只需要出一部分钱（比如30%），就能去收购一笔不良债权，剩下的钱由投资人来出。看个例子你就懂了：
假设我们锁定了一笔 450万元的债权，对应的是2000万元的资产。这时候我们收到了250万的意向金，而买入这个债权其实只花了135万。
结果是——我们还多出了115万现金流！
这些多出的资金可以干嘛？
当然是买下一笔资产！接着又收到下一位投资人的意向金，再去买第三笔资产。这样就进入了一个：
📈"买资产 → 收意向金 → 再买资产"的无限飞轮模式！
这就叫"组包"玩法，资产越来越大，资金池也越来越厚实。
三、无限循环：几百万的本金，做成上亿的盘子
你可能以为我们是靠自己砸钱在做这个生意。其实不然，我们一开始基本没出自己的一分钱！
靠的就是意向金先行+滚动操作。每一个资产，都是下一个资产的支点。只要中间不出大差错，就能形成"资产雪球效应"：
从一笔几百万的标的起步；
逐步扩展到三五个项目；
最终撬动的是几千万甚至上亿级别的资产盘子。
我们的团队在2024年，一年内累计操作了接近一两个亿的对公债权，全靠这种"滚雪球"的方式搞起来的。
四、收益放大逻辑：从"几百万"做到"上千万"
一笔标的，也许只挣一两百万。但当我们把这一笔做成"支点"，通过组包滚动进行操作时，就不是一单一单的赚，而是：
📌 一整套连环标的，变成一个超级资产池，收益自然就成倍放大了。
做法很简单，但关键是你得"会玩"：懂金融结构、懂组包逻辑、会资金调度、会判断风险。
最终你会发现：你起步时可能只赚两三百万，几年后却能累计做到几千万甚至过亿。
五、当然也有风险：所以风控必须放在第一位！
做金融，不能只盯着收益，还必须关注两个问题：
1）客户临时反悔怎么办？
比如某个意向客户本来承诺好要接盘，但突然说不干了，那之前我们买下的债权就可能"砸"在自己手里。
这时候怎么办？我们设计了"资产接盘+协商抵债"的兜底方案：
我们可以跟原始债务人协商：不如这房子你抵给我，我还额外给你30万现金好让你不再纠缠。通过资产运营的手段，我们甚至可以把原本市场价值偏低的资产"修复"成原价，卖出后反赚一笔。
这种玩法，有风险，但也有足够的应对手段。
2）拍卖惊喜也不少！
有时候，资产拍着拍着 对方客户就"上头"了：
评估价2800万的资产，最后成交3700万；
原计划840万成交的，最后被抢成1100万。
市场有热度，有稀缺性，就不怕没溢价！
六、总结：不良资产对公业务，是真正的"财富加速器"
我们见过太多人靠这一玩法逆袭成功——
起步没多少钱；
懂操作结构，靠意向金滚动做大盘子；
会风控，有退出机制；
愿意长期做资产管理，等待价值回归或升值。
如果说个贷是一场冲刺，那对公就是一场真正的马拉松+复利赛跑。你一开始走得慢不要紧，关键是你掌握了真正可以跑得更远、赚得更多的方法。
📌 最后提醒：这是一个适合具备足够执行力，想进阶实操对公资产的人。
未来几年，将是对公不良业务的红利期。越早了解，越有机会成为下一个"从0到1"的操盘人。
老屋团队，也会持续分享更多案例和操作细节，帮助你在"对公不良"这条道路上，走得更稳更快。
你只要愿意学习、愿意尝试，就跟着我们来一起学习吧，反正花不了几块钱，让你对这个行业有个清醒的认知。
欢迎留意我们之后推出的更多其他内容！
另外老屋带领公司同事这周末团建，所以回复消息可能没有那么及时性，请谅解哦
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