1440亿!银行能承受的房价跌幅,还剩多少

最近,我国在黄金领域的动作很多。

这几天有份断供率的报道,引发很多博主的转发,后面又说是数据失真,搞得一地鸡毛。
我们都知道,房价暴跌会引发银行危机,甚至出现系统性的金融风险
但是,这几年的房价确实是已经暴跌了,恒大、碧桂园、融创等头部房企都爆雷了,万科若没有深圳地铁也差不多了。
可即便如此,银行依旧活得很好,股价还越涨越高,丝毫没表现出"唇亡齿寒"的样子

尽管银行里的房企开发贷的坏账不少,断供的购房按揭贷款也很多,但幸亏国有行股份制行的规模够庞大,能消化掉这部分坏账而不爆雷。
现在回想,当年的"三道红线"真是救了银行的命,阻止了最坏情况的爆发
其实银行也没真正脱困,开发贷+按揭贷+抵押经营贷,每个都跟房价息息相关。
很多人都想知道,银行能承受的房价下降空间,还剩多少?
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周有两个重磅消息,碧桂园、融创两大巨头债务重组成功,媒体都说房地产最难关终于过去了!
昨天11月5日,融创中国宣布,所有债务重组计划条件已全部达成。据估算重组后,融创整体偿债压力下降近600亿元。
今天11月6日,碧桂园也紧跟着宣布:境外债务重组方案获通过。重组后碧桂园预计降债约117亿美元,对应约840亿元的有息债务。
两家加起来,就是约1440亿的债务啊!
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想想挺搞笑,2021年制定了"三道红线",国内都不让融资了,各大房企还各显神通的出海搞"美元债"
而这些境外债纷纷爆雷,多数境外债重组的削减幅度超过50%,部分达到70%。
网上骂"三道红线"的人很多,有个观点很有意思。
他说"三道红线"是限制了房企融资,也就减少了房产的供给,减少供给会让价格升高,所以"三道红线"是利好楼市的,你们说有道理吗?

不知大家发现没,最近我国在黄金领域的动作很多
黄金是今年的关键热门词,从2024年起黄金就异常飙升,今年还一度突破1000元大关。
上周六,官方发布了关于黄金税收的公告。
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此事引发了全网热议,影响最大的是投资类的实物黄金。
于是,全网的投资金条都下架了,不少商家截止今天还没恢复
各大银行的实物黄金,多种规格的金条都在短时间内被抢购一空。
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今天有媒体报道,柬埔寨将成为首批在中国储存黄金的国家之一,柬埔寨计划将其部分储备存放在位于深圳保税区的金库中。
除柬埔寨之外,还有其他几个国家也表达了在中国储备黄金的兴趣,计划从伦敦等传统中心分散本国的黄金储备。
目前,各国持有黄金大多储备在英国、瑞士和美国等传统中心。中国若能成为他国黄金的托管方,将极大推动中国成为全球级的黄金中心。
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本周还有媒体报道,工行正计划在香港国际机场建立金库
工行的香港分行,已租赁香港国际机场金库的部分空间,希望在未来几个月内让仓库投入运营。

香港政府也想打造国际黄金枢纽,计划将本地黄金储存容量提到2000吨以上。

而作为中国黄金交易的核心,上海黄金交易所(SGE)已率先在香港设立首个离岸金库,并推出两项面向国际投资者的黄金合约。


黄金强势的本质,就是美元信用的弱化。我国这一系列动作的背后,就是大力去美元化。
现在双方都在为脱钩做准备,那你们说,贸易脱钩的下一步是什么呢?
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