最近网上都在说，银行的法拍房都没人要。
昨天我刚好跟一南昌的银行朋友聊天，就问他南昌的法拍房如何？
他苦笑，南昌县城的房子，2500都没人要。
上周他们银行又有套房子流拍了，该房产位于南昌县的城关镇莲塘镇，房子200多平，二拍价50.3万，均价也就2500，还是没人要。
评估价约90万，一拍7折没人要，二拍8折还是没人要，现在正等变卖呢。
虽说是老破大，但毕竟是紧邻省会南昌的县城老城区，离县政府也才3公里，居然2500都没人要，确实让人吃惊。
后来，这朋友又发了张图片给我。
网上流传的95个鹤岗化城市名单里，"南昌县"赫然在目！
网上老有人担心，说房价再跌多少，楼市就要崩盘了，再接着大量的房贷经营贷要逾期，银行也会批量倒闭的。
其实，没那么可怕，人的适应能力很强，社会的容错空间还很大。船到桥头自然直，天塌不下来。
要知道，我们温州的房价，是真真正正的腰斩过！十几年过去了，如今的温州还不是好好的。
很多人都不知道，温州曾连续多年都是全国房价最高的城市。
记得2010年有央视记者采访一温州市民，某新楼盘开盘价多少能承受？
这位市民回答："房价太高肯定没人要，大概3万左右是最适合的"。
2010年，3万的房价最合适！！！
2011年是温州房价的历史高点，到了2011年下半年，就爆发了全国瞩目的温州金融风暴。
由于企业资金链的断裂和担保链的踩踏，大批的温州企业破产倒闭，很多老板都被迫跑路，甚至好些人跳楼自杀，引发了剧烈的金融动荡。
当时的标志性事件，是"信泰董事长胡福林欠款10多亿元出逃美国"的传闻。可多年后，大家只记得"江南皮革厂的黄鹤"。
"浙江温州，浙江温州，江南皮革厂倒闭了，老板黄鹤欠下3.5个亿带着他的小姨子跑了……"
金融风暴的同时，也伴随着温州房价的暴跌。
在2011年火爆时，温州鹿城广场的房价曾超过10万，金融风暴后的2013年就跌至4万。
直到现在，鹿城广场的房价也就5万左右，名副其实的腰斩。
温州楼市的暴跌，是领先于全国的。温州法拍房的成熟度，也是领先于全国的。
在2023年，全国楼市都陷入困境，法拍房天量巨增时，大家惊讶 发现。
法拍住宅成交率最高的城市是温州，温州是60.4%，比北京、杭州都要高。
除了成交率，还有折价率，温州也是全国最高，高居95%，比深圳还高。
温州法拍房的成熟度，跟温州房价的泡沫挤得够早、挤得够久是分不开的。
曾经，各大银行的温州分行，在行内考核都是名列前茅的优等生，那些分行行长们也都很风光。
可金融风暴后的温州银行业，也迎来了至暗时刻，好多银行都是不良爆棚。
2013年温州银行业的坏账核销总量占到全国银行业的28%，很多商业银行把近20多年在温州赚的利润，全都回吐出来。
最为突出的，是坊间戏称的"一建三发"。业内人士都说，如果那些银行的温州分行是独立机构的话，那早已经破产了。
温州这昔日要上台分享经验的优等生，顿时成了狗屁不是、一塌糊涂的劣迹生。昔日风光无限的行长们也一个个的被撤换，甚至平安银行有客户经理还因违法放贷罪被判了6年。
经历过金融风暴、房价暴跌腰斩、法拍房爆棚的温州银行业，现在又怎么样呢？
依然繁荣，依然昌盛。除了个别分行被降级外，这些温州的银行都好好的，还来了很多新的银行。
前不久有人问我，温州这几年有什么新产业吗？
我思索了下说，现在搞"金融"的温州人蛮多的，特别是出海的！
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